Palvelut
IsännöintiHelppi on muutakin kuin pelkkä kirjanpito taloyhtiölle. Toimimme nimensä mukaisesti apuna arjessa!
IsännöintiHelppi tarjoaa kevyen, mutta asiantuntevan palvelun juuri sinun taloyhtiösi tarpeisiin. Hoidamme rutiinit puolestasi ja autamme silloin, kun apua todella tarvitaan.
Taloyhtiöiden velvoitteet ovat kasvaneet merkittävästi viime vuosina. Sähköinen osakerekisteri, uudet lakisääteiset ilmoitukset ja raportointivelvollisuudet ovat tuoneet lisäbyrokratiaa myös pienille asunto-osakeyhtiöille.
IsännöintiHelppi Oy on erikoistunut tarjoamaan palvelua nimenomaan pienille taloyhtiöille, joissa on alle 10 asuntoa. Palvelumme avulla voit hoitaa taloyhtiön arjen sujuvasti ja kustannustehokkaasti sekä ilman turhia kuluja.
Taloushallinnon rutiinien lisäksi tarjoamme tukea myös isännöinnin ongelmatilanteisiin. Ette maksa turhasta, vain ja ainoastaan, kun tarvitsette apua.
Miten palvelu toimii?
Taloyhtiö valitsee vuosittain asukasisännöitsijän osakkaiden joukosta. Asukasisännöitsijä toimii yhteyshenkilönä IsännöintiHelpin suuntaan. Me hoidamme taloushallinnon palvelut kuukausihintaan:
- Taloyhtiön sähköinen kirjanpito
- Vastikevalvonta
- Ostolaskujen vastaanottaminen ja maksaminen
- Sähköisen osakerekisterin ylläpito
Hinta alkaen: 95 € / kk sis.alv 25,5 %
Kuukausihintaan sisältyy myös puhelinneuvontaa (max. 5 tuntia/vuosi), jonka avulla saat asiantuntevaa tukea isännöinnin kysymyksiin, kuten:
- Kuinka edetä remontin kilpailutuksessa?
- Miten toimia osakkaan maksuviiveen kanssa?
- Mistä löytyy luotettava palveluntarjoaja?
Jos vuosittainen neuvonta-aika ylittyy, veloitamme lisäajan erillisen hinnaston mukaan. Huomioithan, että kirjalliset ohjeet ja vastaukset ovat aina maksullisia.
Tarvittaessa annamme myös erillisen tarjouksen isompien tai pienempien projektien hoitamisesta. Halutessanne voitte ostaa isännöinnin palveluita silloin kun teillä on niille tarve.
Erillisveloitukset ovat hinnastossa.
Esimerkkejä
Esimerkki 1:
Naapuri ei maksa vastikkeita.
Naapurisi on jättänyt vastikkeet maksamatta jo useamman kuukauden ajan. Tiedät, että vastikkeet pitäisi periä, mutta aiheen esiin ottaminen tuntuu hankalalta.
IsännöintiHelppi hoitaa puolestasi maksumuistutusten lähettämisen ja tarvittaessa myös perintätoimeksiannot. Sinun ei tarvitse mennä koputtelemaan naapurin ovelle tai hoitaa asiaa henkilökohtaisesti. Me siis hoidamme tilanteen asiallisesti ja ammattimaisesti.
Esimerkki 2:
Taloyhtiö tarvitsee lainaa, mutta miten se jaetaan huoneistoille?
Hoidat taloyhtiösi isännöintiä omatoimisesti ja yhtiö tarvitsee lainaa esimerkiksi remonttia varten. Et kuitenkaan ole varma, miten laina tulisi jakaa huoneistoille tai miten yhtiöjärjestystä tulisi lainanhoidossa noudattaa.
IsännöintiHelppi auttaa: jaamme lainan huoneistoille yhtiöjärjestyksen mukaisesti, laadimme tarvittavat laskelmat rahoitusvastikkeita varten ja autamme myös huoneistokohtaisten maksujen keräämisessä. Näin varmistat, että kaikki menee oikein ja läpinäkyvästi.
Esimerkki 3:
Korjaushanke edessä, mutta mistä aloittaa?
Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on alkanut reistailla. Yksittäisiä osia on korjautettu useiden eri yritysten toimesta, mutta lopulta yhtiökokous päättää, että koko järjestelmä uusitaan.
Ongelma on, ettet tiedä, mistä hankkeen kilpailutus tulisi aloittaa?
IsännöintiHelppi tarjoaa joustavat vaihtoehdot:
- Saat meiltä puhelinneuvontaa, jonka avulla pääset alkuun omatoimisesti.
- Voit ulkoistaa koko hankkeen johtamisen meille ja saat siitä erillisen tarjouksen. Näin projekti hoituu kustannustehokkaasti ja ammattitaitoisesti.
Halutessasi voit myös hoitaa kilpailutuksen itse, jolloin et maksa ylimääräisiä kuluja.
Asiantuntija pienille taloyhtiöille
IsännöintiHelppi on muutakin kuin pelkkä kirjanpito taloyhtiölle. Toimimme nimensä mukaisesti helppina arjessa! Taloushallinnon rutiinien lisäksi tarjoamme tukea myös isännöinnin ongelmatilanteisiin. Ette maksa turhasta, vain ja ainoastaan, kun tarvitsette apua!