Omatoimi-isännöinti

Taloyhtiössä isännöitsijänä voi toimia joko osakas (omatoimi-isännöitsijä) tai ammatti-isännöitsijä. Jos taloyhtiö palkkaa ammatti-isännöitsijän, maksetaan hänelle kuukausittain palkkio, jonka vastineeksi hän hoitaa isännöitsijän velvollisuudet. Isännöitsijän valinnasta päättää taloyhtiön hallitus.

IsännöintiHelppi tukee omatoimi-isännöitsijää hoitamaan tehtävänsä tehokkaasti. Me hoidamme puolestasi rutiinityöt, kuten kirjanpidon, laskujen maksamisen ja vastikevalvonnan. Palvelun käyttöönotto on helppoa: tarvitaan vain hallituksen päätös ja yhteistyö voi alkaa heti.

Ota rohkeasti yhteyttä, kun haluatte helpottaa taloyhtiönne isännöintiä ja säästää kustannuksissa!

Miten velvollisuudet muuttuvat?

Omatoimi-isännöitsijän vastuut pysyvät pääosin samoina, mutta palvelumme helpottaa rutiinitehtäviä. Näin isännöitsijä voi keskittyä tärkeisiin asioihin, kuten rakennuksen kunnossapitoon ja kehittämiseen.

Mikä helpottuu?

Palvelumme avulla:

• Laskujen käsittely ja maksaminen on selkeää ja sovittujen periaatteiden mukaista
• Vastikevalvonta toimii automaattisesti
• Kirjanpito pysyy ajan tasalla ja avoimena
• Isännöitsijä näkee milloin tahansa taloyhtiön maksuliikenteen tilanteen
• Hoidamme maksumuistutukset vastikkeiden myöhästyessä

Lisäksi asiakkaamme saavat puhelimitse tukea ja neuvontaa ilman, että tietoa tarvitsee etsiä itse verkosta.

Mikä automatisoituu?

Palveluumme sisältyy sähköisen osakerekisterin rajapintapalvelu Maanmittauslaitokselle. Tämä tarkoittaa, että järjestelmämme välittää automaattisesti MML:n vaatimat tiedot, kuten rakennuksen kunnossapidon, korjaushistorian ja taloustiedot. 

Vaihto ammatti-isännöinnistä IsännöintiHelppiin?

Jos taloyhtiöllä on käytössä ammatti-isännöinti, siirtyminen IsännöintiHelppiin muuttaa toimintaa jonkin verran.

• Hallitus päättää isännöitsijän vaihtamisesta ja valitsee tehtävään osakkaan tai muun henkilön, joka ei ole ammatti-isännöitsijä.
• Ammatti-isännöinnin irtisanomisaika on yleensä noin 3 kuukautta. Uusi palvelu kannattaa ottaa käyttöön vasta irtisanomisajan päätyttyä, jotta vältetään päällekkäiset kulut.

Kun isännöinti siirtyy taloyhtiön omiin käsiin, suurin hyöty on säästö kustannuksissa. Ilman hyviä työvälineitä isännöinti voi kuitenkin olla haastavaa. IsännöintiHelpin avulla saat käyttöösi laadukkaan ohjelmiston, joka tekee työstä huomattavasti helpompaa.

IsännöintiHelppi helpottaa rutiineja ja tarjoaa apua aina, kun sitä tarvitset.

UKK